Ideal para empresas industriales, maquilas y operadores logísticos.

Ubicado estratégicamente sobre calle Etelvina Aveiro (Limpio – Luque), a pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y de los principales puertos fluviales.
Actualmente disponible tras haber sido utilizado por una maquila americana.

Características principales:

• Superficie total: 11.000 m² de terreno
• 2 naves industriales con un total de 2.600 m² cubiertos
• Pisos de alta resistencia (12 cm – pintura epoxi)
• Altura máxima: 9 y 11 metros
• Oficinas administrativas de 260 m², totalmente climatizadas
• Showroom, recepción, oficinas gerenciales y directorio
• Salas de reuniones y capacitación

✅ Comedor, vestuarios y baños sexados con duchas
✅ Amplio acceso para camiones y semirremolques
✅ Estacionamiento para vehículos y motos
✅ Área exterior de +6.000 m² (almacenamiento o posibilidad de ampliación de naves)

💧 Pozo artesiano de 120 metros con gran caudal de agua, ideal para operaciones industriales.
🔥 Sistema de Protección Contra Incendio (PSI) en todo el complejo, aprobado por el municipio.

📍 Ubicación estratégica:
Conexión directa con los principales corredores logísticos y zonas industriales clave del país.

https://maps.app.goo.gl/D1pfG9Fht2M9bHn97?g_st=aw